Стремительный рост строительного сектора экономики вызывает необходимость высококвалифицированного правового сопровождения всего комплекса правоотношений, сопутствующих процессу создания объектов недвижимости.
Для успешной реализации проектов, связанных с оборотом земельных участков и иных объектов недвижимости, а также проектов, связанных со строительством новых объектов, требуется глубокая правовая экспертиза структуры проекта, потенциальных рисков при реализации, надлежащее оформление правоотношений между лицами, участвующими в проекте.
В рамках указанного направления компания предоставляет широкий спектр услуг по комплексному юридическому сопровождению проектов, а также по защите прав участников проекта в случае возникновения судебных споров:
- оценка правового статуса земельных участков и режима их использования;
- проверка правильности формирования земельных участков, как объектов гражданского оборота и постановки участка на кадастровый учет;
- исследование легитимности возникновения прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, а также проверка соблюдения порядка государственной регистрации данных прав;
- оценка правовых рисков, сопряженных с приобретением / отчуждением земельных участков и иных объектов недвижимости;
- структурирование и сопровождение сделок с земельными участками и иными объектами недвижимости, в том числе сделок по установлению ипотеки на земельные участки и иные объекты недвижимости, а также по установлению иных обременений;
- консультирование по вопросам предоставления земельных участков под застройку;
- сопровождение проектов по созданию объектов недвижимости на земельных участках;
- общий консалтинг в рамках проектов по комплексному освоению территорий;
- структурирование и сопровождение правоотношений в области строительного подряда, соинвестирования, долевого участия в строительстве;
- разработка правовой позиции и ведение судебных дел по спорам о правах на земельные участки и иное недвижимое имущество, по спорам, проистекающим из различных сделок с земельными участками и иным недвижимым имуществом, а также по спорам, возникающим из отношений по созданию объектов недвижимости.
